По материалам "РБК.Исследования рынков"
Согласно оценке Департамента консалтинга РБК, годовой объем ввода жилья в 2010 году не превысит 52–55 млн. квадратных метров (в 2009 году этот показатель составил 59,8 млн. квадратных метров).
Несмотря на заметное оживление спроса и довольно быстрый рост масштабов ипотечного кредитования, реальные возможности для вывода на рынок нового жилья весьма ограничены. Такие данные приведены в аналитическом обзоре «Строительство доступного жилья в России и за рубежом».
Напомним, что в 2009 г. годовой ввод жилых площадей уменьшился по сравнению с 2008 года на 6,7%. При этом объем жилья, сданного в эксплуатацию, сократился значительно меньше, чем объем строительных работ, который снизился на 16%.
Данный факт свидетельствует о том, что в 2009 году сравнительно высокие показатели ввода жилья в 2009 году были достигнуты преимущественно за счет завершения объектов, строительство которых было начато еще до кризиса, при этом запуск новых проектов был практически полностью прекращен. Учитывая длительность строительного цикла многоэтажных домов, а также отсутствие необходимых условий для быстрого расширения объемов малоэтажного строительства, можно с уверенностью предположить, что объем ввода новых жилых площадей в 2010 году будет значительно ниже прошлогоднего.
Иная ситуация сложилась в зарубежных странах, где стимулирование жилищного строительства стало одним из важнейших элементов антикризисной политики. Так, в Бразилии в 2009 году, несмотря на кризис, число заключенных контрактов на строительство нового жилья возросло в 1,9 раза по сравнению с 2008 года, прежде всего, за счет запуска в апреле 2009 года программы «Мой дом, моя жизнь», предусматривающей строительство более 1 млн. единиц жилья для бедных семей. По данным Банка Бразилии, в 2009 году объем жилищного кредитования в стране увеличился на 13%. Более 90% суммы кредитов было выдано в рамках Системы финансирования жилья, предлагающей льготные условия для семей с низким и средним уровнем дохода (регулируемая процентная ставка, сроки и объем кредита).
мягкая мебель фабрики Cattelan является наиболее приемлемым по качеству и цене.