По данным исследования компании «Экспресс-Обзор», 2009 год для России стал периодом существенного ухудшения основных показателей экономического развития. В первом квартале 2010 года признаки восстановления экономики оказались слишком умеренными. Ключевым вопросом остается ситуация с формированием условий для «самоподдерживающегося производства».

В строительстве жилья, как и в секторе промышленно-инфраструктурного строительства, наблюдалось снижение объемов ввода в эксплуатацию зданий и сооружений.

В 2009 году на фоне снижения объема работ в строительном секторе и ввода в эксплуатацию жилья, количество приостановленных и законсервированных строек по отношению к 2008 году увеличилось. С учетом того, что показатели ввода зданий в эксплуатацию отражают общий объем строительства, начатого в 2007–2008 году, можно ожидать более существенное их снижение в 2010 году.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в первом квартале 2010 года, по оценкам ФСГС, меньше уровня 2009 года. При этом, объем ввода жилья в январе-феврале 2010 года незначительно отличался от докризисных показателей, в феврале был даже зафиксирован небольшой рост по отношению к докризисному уровню. Наиболее активное жилищное строительство в первом квартале 2010 года зафиксировано в Московской области, где было введено 872,2 тыс. квадратных метров жилья, На втором месте – Краснодарский край, где объемы строительства растут несмотря на кризис.

Ввод в эксплуатацию объектов торговой и офисной недвижимости в январе-марте 2010 года также сократился.

Правительство РФ в 2010 году примет новую федеральную целевую программу «Жилище». Также в 2010 году Фонд реформирования ЖКХ готов профинансировать капремонт многоквартирных домов и расселение аварийного жилья в объеме до 80 млрд. рублей. Около 60 млн. квадратных метров жилья должно быть построено в России в 2010 году благодаря принимаемым Минрегионразвития РФ мерам по снятию административных барьеров. Минрегионразвития намерено предложить упорядочить взимание платы с застройщиков за подключение к коммуникациям, а также усилить государственный контроль над незаконным обременением застройщиков.

По материалам "РБК.Исследования рынков"

Согласно оценке Департамента консалтинга РБК, годовой объем ввода жилья в 2010 году не превысит 52–55 млн. квадратных метров (в 2009 году этот показатель составил 59,8 млн. квадратных метров).

Несмотря на заметное оживление спроса и довольно быстрый рост масштабов ипотечного кредитования, реальные возможности для вывода на рынок нового жилья весьма ограничены. Такие данные приведены в аналитическом обзоре «Строительство доступного жилья в России и за рубежом».

Напомним, что в 2009 г. годовой ввод жилых площадей уменьшился по сравнению с 2008 года на 6,7%. При этом объем жилья, сданного в эксплуатацию, сократился значительно меньше, чем объем строительных работ, который снизился на 16%.

Данный факт свидетельствует о том, что в 2009 году сравнительно высокие показатели ввода жилья в 2009 году были достигнуты преимущественно за счет завершения объектов, строительство которых было начато еще до кризиса, при этом запуск новых проектов был практически полностью прекращен. Учитывая длительность строительного цикла многоэтажных домов, а также отсутствие необходимых условий для быстрого расширения объемов малоэтажного строительства, можно с уверенностью предположить, что объем ввода новых жилых площадей в 2010 году будет значительно ниже прошлогоднего.

Иная ситуация сложилась в зарубежных странах, где стимулирование жилищного строительства стало одним из важнейших элементов антикризисной политики. Так, в Бразилии в 2009 году, несмотря на кризис, число заключенных контрактов на строительство нового жилья возросло в 1,9 раза по сравнению с 2008 года, прежде всего, за счет запуска в апреле 2009 года программы «Мой дом, моя жизнь», предусматривающей строительство более 1 млн. единиц жилья для бедных семей. По данным Банка Бразилии, в 2009 году объем жилищного кредитования в стране увеличился на 13%. Более 90% суммы кредитов было выдано в рамках Системы финансирования жилья, предлагающей льготные условия для семей с низким и средним уровнем дохода (регулируемая процентная ставка, сроки и объем кредита).
мягкая мебель фабрики Cattelan является наиболее приемлемым по качеству и цене.

По итогам 2009 года почти 50% всех OSB-плит в России импортировали из Латвии, при этом еще в 2007 году на долю латвийских OSB-панелей приходилось менее 2% российского импорта.

Согласно маркетинговому исследованию рынка OSB-плит, проведенному компанией GLOBAL REACH CONSULTING, наиболее представленным на российском рынке производителем OSB-плит является латвийская компания Bolderaja. Завод Bolderaja в Латвии был основан в 1969 году и является одним из крупнейших деревообрабатывающих предприятий в странах Балтии. C 2005 года Bolderaja LTD входит в состав холдинга Kronospan. Производство OSB-плит началось в 2007 году. Сегодня более 80% произведенной продукции Bolderaja идет на экспорт.

Таким образом, латвийская Bolderaja постепенно вытесняет с российского рынка таких крупных производителей OSB-плит, как Glunz (лидер на российском рынке в 2007 году), Kronopol, Nordbord. В 2009 году все эти производители продемонстрировали отрицательную динамику в поставках OSB-плит в Россию, в отличие от Bolderaja, увеличившей свое присутствие на российском рынке более, чем в три раза.

Согласно типовому бизнес-плану деревообрабатывающего предприятия, разработанному консалтинговой компанией «АМИКО», объем российского производства клееной фанеры в 2009 году составил 2,1 млн. кубометров.

Падение по сравнению с 2008 годом составило порядка 19%. До 2007 года включительно объем производства клееной фанеры увеличивался, составив 2 млн. 551 тыс. кубометров в 2005 году, 2 млн. 614 тыс. кубометров в 2006 (рост 2%) и 2 млн. 777 тыс. кубометров в 2007 году (рост 6%).

Наибольший объем производства клееной фанеры в 2009 году пришелся на Республику Коми – 230 тыс. кубометров (11% от общего объема производства в России), на втором месте по объему производства клееной фанеры в 2009 году находится Костромская область – 218,5 тыс. кубометров, на третьем месте – Вологодская область – 209,8 тыс. кубометров.

В 2009 году отмечалось снижение цен производителей на клееную фанеру на 16,4% (до 11595,7 руб. за кубометр). В 2010 году средняя цена на клееную фанеру у производителя составила 12706,1 руб. за кубометр. По отношению к 2009 году цена выросла на 9,6%.

За складирование строительных материалов рядом с растущим у стройплощадки деревом одна из московских строительных компаний оштрафована на 300 тыс рублей, сообщила пресс-служба департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы.

Нарушение было обнаружено в ходе одной из проверок соблюдения природоохранного законодательства, которую проводил департаментом совместно с межрайонной природоохранной прокуратурой.

"Штраф в размере 300 тысяч рублей был наложен на подрядчика строительства жилого комплекса "Миракс парк" на проспекте Вернадского за складирование строительных материалов на расстоянии ближе двух с половиной метров от дерева", - рассказал сотрудник пресс-службы. Именно такая норма, содержится в московском законе "Об охране зеленых насаждений".

В положенное время наказанная фирма, ООО "ПСФ Строймонтаж", штраф не оплатила. Теперь постановление направлено в службу судебных приставов для принудительного взыскания штрафа.